บ้านเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีสนนราคา สามารถขายต่อ หรือให้เช่าได้ตามสบาย แต่การจะขายบ้านมือสองให้ได้มูลค่าที่ดี ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายสักเท่าใด ในเมื่อตอนนี้ตลาดขายบ้านมือสองก็รุ่งเรืองอยู่ไม่น้อย ทำให้มีการชิงชัยกันเยอะ ฉะนั้นหากใครกำลังเล็งจะขายบ้านอยู่ล่ะก็ ปรารถนาให้มาดูเคล็ดขายบ้านมือสองให้ได้สนนราคากันก่อน จะขายบ้านมือสองให้ได้ราคาสูง ต้องทำตามนี้เลย
สร้างความตรึงใจภายใน 45 วินาที
ทุกคราวที่มีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ผู้ซื้อ หรือผู้สนใจ มักจะขอเดินสำรวจสภาพบ้านโดยรอบ ๆ และถ้าอยากจะขายบ้านให้ได้แบบชัวร์ ๆ คุณต้องแน่ใจว่าสภาพบ้านของคุณจะซาบซึ้งใจผู้ใช้ได้ภายใน 45 วินาที พูดง่าย ๆ คือเมื่อเขาเดินผ่านรั้วบ้าน และเดินเข้าตัวบ้านไป ก็น่าจะได้เจอกับความเป็นระเบียบเรียบร้อย สะอาด สวยงามน่าอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในจุดที่สามารถสังเกตเห็นได้ง่ายโดยชัดเจน ถ้าคุณสามารถคว้านาทีทองนี้ได้ การซื้อขายก็น่าจะราบรื่นเยอะขึ้นแล้วล่ะ
สะดุดตาและแหวกแนวอย่างน่าสนใจ
ว่ากันว่าการคัดเลือกบ้านและที่ทำการก็เหมือนกับการเลือกคัดคู่ชีวิต เหตุเพราะบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือแม้กระทั่งหอพัก เป็นสิ่งที่เราเห็นและจับต้องได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งจับต้องผ่านความรู้สึก หากบ้านของคุณมีแบบการตกแต่งที่อบอุ่น ซึ่งแม้จะคล้ายกับการตกแต่งของบ้านข้างเคียง แต่ถ้าแอบมีลูกเล่นที่แตกต่างได้อย่างน่าดึงดูด ก็จะส่งผลให้บ้านของคุณโดดเด่นกว่าบ้านอื่น ๆ และสร้างความซาบซึ้งให้ผู้ซื้อได้ง่าย ๆ เลยนะ
สร้างเสน่ห์ให้บ้านน่าอยู่
เหตุอื่น ๆ อย่างเช่น อายุของบ้าน หรือภูมิประเทศ เป็นสิ่งที่เราไม่สามารถควบคุมและเปลี่ยนแปลงมันได้ แต่เราสามารถจัดการสร้างเสน่ห์ให้บ้านดูอุ่นสบายน่าอยู่มากขึ้น เพื่อกลบข้อด้อยอื่น ๆ ของบ้านแทนได้ เช่น หากมีสนามหญ้าหน้าบ้านก็ควรตัดแต่งให้เรียบร้อย ดอกไม้ ต้นไม้ทุกต้นต้องดูสดชื่น ชุ่มฉ่ำ สุขภาพดี ที่สำคัญบรรยากาศตั้งแต่หน้าบ้าน ไปจนภายในบ้าน ก็ควรจะดูอบอุ่น สะอาดสะอ้าน เดินเข้าไปแล้วให้รู้สึกอยากอยู่ขึ้นมาทันที ซึ่งเสน่ห์เหล่านี้ก็เกิดขึ้นได้จากการประดับเพิ่มเติม ทั้งสีผนัง กลิ่นหอม ๆ ภายในบ้าน และการตกแต่งอื่น ๆ นั่นเองค่ะ