แนวทางสำหรับผู้ซื้อบ้านมือสอง

Posted by admin
Oct 30 2021

บ้านใหม่เอี่ยมอาจน่าสนใจสำหรับคนส่วนใหญ่ แต่ก็ยังมีผู้ซื้อที่กำลังมองหาบ้านหลังที่สองโดยเฉพาะ

อาจเป็นเพราะความจริงที่ว่าบ้านหลังที่สองมีราคาถูกกว่ามากเกือบตลอดบ้านมือสองเวลา ด้วยเศรษฐกิจที่กำลังดำเนินไป บ้านหลังที่สองอาจเป็นทางเลือกเดียวสำหรับผู้ซื้อบ้านจำนวนมากในปัจจุบัน ผู้ซื้อรายอื่นๆ เช่น การออกแบบสถาปัตยกรรมหรือความน่าดึงดูดใจทางประวัติศาสตร์ของอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่ง นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมจึงไม่มีปัญหากับพวกเขาแม้ว่าอสังหาริมทรัพย์จะไม่ใช่ของใหม่ก็ตาม ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตาม ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านหลังที่สองไม่ควรรีบตัดสินใจเพราะมีปัจจัยบางอย่างที่ต้องแก้ไขก่อน

เนื่องจากบ้านเป็นมือสองหมายความว่ามีสิ่งที่คุณในฐานะผู้ซื้อควรตรวจสอบบ้าน มือ สอง sc assetเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านยังอยู่ในสภาพที่ดีที่สุด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทั้งไฟฟ้าและประปาทำงานอย่างถูกต้อง ดูว่าห้องน้ำชักโครกได้ดีหรือไม่และน้ำจากก๊อกน้ำมีกลิ่นสดและดูสะอาดหรือไม่ ระวังท่อส่งเสียงดัง คุณควรตรวจสอบท่อแก๊สเพื่อให้แน่ใจว่าอยู่ในสภาพดี สิ่งเหล่านี้เป็นองค์ประกอบสำคัญที่ผู้ซื้อบ้านหลังที่สองควรให้ความสำคัญมากที่สุด หากคุณพบว่าหลังจากซื้อบ้านแล้วพบว่าท่อแก๊ส เดินสายไฟฟ้า และประปาไม่เป็นระเบียบ คุณจะต้องเสียค่าซ่อมแซมหลัก ๆ ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ตั้งแต่แรก

หากบ้านมีระบบทำความร้อน ให้ตรวจสอบท่อและท่อเพื่อหารอยรั่วและสิ่งกีดขวาง คุณต้องการบ้านที่สามารถทำให้คุณอบอุ่นในช่วงฤดูหนาวโดยเฉพาะในพื้นที่ทางตอนเหนือของสหรัฐอเมริกา

ไม่จำเป็นในช่วงเปิดบ้าน แต่ถ้าคุณชอบอสังหาริมทรัพย์อยู่แล้วและเป็นครั้งที่สองที่คุณมาเยี่ยมชม คุณควรจ้างผู้เชี่ยวชาญช่วยตรวจสอบบ้านเกี่ยวกับศัตรูพืชและปัญหาด้านสุขอนามัย หนู แมลงสาบ มด และปลวกสามารถทำลายรากฐานของบ้านในระยะยาว ดังนั้นบ้านที่คุณจะซื้อควรปราศจากศัตรูพืช

หากพื้นที่ของบ้านที่คุณจะซื้อประสบแผ่นดินไหวบ่อยครั้ง การตรวจสอบความสมบูรณ์ของโครงสร้างของทรัพย์สินนั้นเป็นสิ่งที่จำเป็น แม้ว่าผู้ขายจะต้องตรวจสอบสิ่งนี้ก็ตาม การตรวจสอบหรือสอบถามข้อมูลของคุณเองก็ไม่เสียหายอะไร เนื่องจากเป็นความเสี่ยงด้านความปลอดภัยของครอบครัวคุณ ความไม่เสถียรของโครงสร้างบ้าน มือ สอง ใกล้ btsไม่ใช่ปัญหาเฉพาะพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหวเท่านั้น แต่ยังรวมถึงในพื้นที่ที่มีฝนตกหนักด้วย

เมื่อคุณพอใจกับการตรวจสอบที่ทำขึ้นแล้ว ตอนนี้คุณสามารถไปยังรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ได้ เช่น โคมไฟ ตัวล็อคประตู บานพับ รางน้ำ และอื่นๆ ดูว่าสนามหญ้าจำเป็นต้องได้รับการแก้ไขและทาสีผนังใหม่หรือไม่ มองตัวเองอยู่ในบ้านแล้วมองหาปัญหาที่อาจจำเป็นต้องแก้ไข

 

Comments are closed.